Um Paraíso Escondido na Vila Itoupava – Sítio com 75.868m², Energia Solar e Riacho Cristalino

Era uma vez... um lugar mágico, onde o som da água corrente embala os dias e a natureza abraça cada canto com paz e vida.
Esse lugar existe — e estou falando de mim, um sítio encantador na charmosa Vila Itoupava, o bairro mais europeu de Blumenau.

Fui cuidado com carinho por uma família que agora parte rumo a novos sonhos fora do Brasil. E por isso, estou à procura de novos moradores que valorizem a simplicidade, a terra fértil e as boas energias que aqui brotam — literalmente!

Meus encantos naturais:
Um riacho de águas cristalinas corre nos fundos da casa, criando um cenário de paz, ideal para descanso, meditação ou simplesmente viver bem.
6 nascentes, 2 riachos, mata nativa e uma lagoa com peixes.
Plantação de 300 pés de pitaya (5 espécies diferentes – produção já iniciando).
Pomar com mais de 50 pés de frutas.
Pequena estufa de plantas, ampla área de pasto cercada.

Minha estrutura:
✅ Energia solar abastecendo tudo (só paga a taxa mínima da Celesc)
✅ Rancho 01 pode ser convertido numa casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha completa e área de festas com fogão a lenha
✅ Rancho 02 todo em madeira de lei, com vista linda, ideal para criação de animais
✅ Estábulo, rancho para ferramentas, estrutura para criação de aves, ovelhas, bodes e bezerros
✅ Poço artesiano, internet fibra óptica, água corrente

Localização estratégica:
➡️ Apenas 5 km do Hospital da Vila Itoupava
➡️ 18 km da Prefeitura de Pomerode
➡️ 30 km de Blumenau
➡️ 32 km de Jaraguá do Sul
➡️ 73 km de Joinville

Imóvel escriturado e registrado. Pronto para financiamento habitacional.

Se você busca um novo capítulo de vida no campo, com estrutura, natureza abundante e boas energias fluindo com o som das águas, vem me conhecer!
Sou um sítio pronto para te receber, e o Corretor Valmir Fabricio está à disposição para te mostrar tudo isso de perto!

Chama ele no WhatsApp e agende sua visita!